一、项目基本情况
项目编号：n************
项目名称：2025年物业管理服务采购项目(三次)
采购方式：竞争性谈判
预算金额：313,500.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：两年，合同一年一签（第二年合同在财政资金预算落实且采购需求未发生变化的情况下续签，具体时间以合同为准）。
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）涉及分包的供应商须填写分包承接单位的企业信息。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)1.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2.在行贿犯罪信息查询期限内，投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录。3.不属于国家相关法律法规规定的其他禁止参加投标的供应商。【供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《声明函》完成承诺并进行电子签章。】。；(2)供应商自2022年1月1日（含1日）至本项目递交响应文件截止日期止，至少具有2个物业管理服务业绩，服务内容应包含以下列明的内容：环境维护类服务（或相同语意内容）、绿化养护服务（或相同语意内容）、维修维护类服务（或相同语意内容）。【说明：1、提供完整的合同扫描件及履约期内合同资金往来凭证（收款或支付证明均可）扫描件，如为分期付款的，提供履约期内任意一次资金往来凭证扫描件；2、合同须明确服务期限起始时间，且符合前述时间要求；3、单个合同中应体现全部相应服务内容；4、同一服务业主的多个合同按一个业绩计算；5、以上证明材料须盖电子签章。】；(3)供应商须提供承装(修、试)电力设施许可证（五级或五级以上）复印件，或提供分包承担主体承装(修、试)电力设施许可证（五级或五级以上）复印件，并填写分包情况说明。；(4)供应商须提供雷电防护装置检测资质证（乙级或乙级以上）复印件，或提供分包承担主体雷电防护装置检测资质证（乙级或乙级以上）复印件，并填写分包情况说明。；(5)供应商须提供特种设备生产许可证复印件，许可项目包含电梯修理，或提供分包承担主体有效的特种设备生产许可证复印件，许可项目包含电梯修理，并填写分包情况说明。
三、获取采购文件
时间：2025年04月21日至2025年04月23日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年04月27日 09时10分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年04月27日 09时10分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
******财政局 地 址：成都市双流区电视塔路2段36号 联系电话：028-******。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******控制中心
******街道藏卫路南二段759号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：成都市双流区政府采购中心
地址：成都市双流区棠湖西路二段8号
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：廖婷、万晨鹞
电话：******
成都市双流区政府采购中心
2025年04月18日
相关附件：
需求上传4.18.docx